به گزارش تابناک اقتصادی؛ کشور در زمستان ۱۴۰۰ به مانند سال گذشته با کسری گاز به مراتب بیشتر از سال ۹۹ روبرو بود. همه کارشناسان حوزه انرژی نیز به وضعیت بد ناترازی گاز سال ۱۴۰۰ اذعان کرده بودند.
با این وجود، با توجه به اقدامات کلیدی انجام گرفته توسط دولت سیزدهم، در زمینه قطعی گاز و بحرانی شدن این موضوع، هیچ نگرانی به وجود نیامد که میتوان اتخاذ تصمیم‌های کارشناسی مانند ایجاد نظام جدید تعرفه‌گذاری پلکانی موسوم به IBT و انعقاد قرارداد سوآپ گازی با ترکمنستان اشاره کرد که موجب شد زمستان ۱۴۰۰ بدون قطعی گاز سپری شود.
در همین رابطه با آقای عبدالعلی رحیمی مظفری عضو هیئت رئیسه کمیسیون انرژی مجلس به گفتگو پرداختیم.عبدالعلی رحیمی مظفری با اشاره به مشکلات کمبود گاز در زمستان ۱۴۰۰ و از آغاز روی کار آمدن وزارت نفت اظهار کرد: دولت سیزدهم زمانی آغاز به کار کرد که ما با کمبود شدیدی در زمینه گاز برای زمستان مواجه بودیم. برای جبران کمبود‌های گازی محدودیت‌هایی به صنایع داده شد و بعضی از نیروگاه هم از سوخت مایع استفاده کردند.
اگر قرار بود بدون برنامه‌ریزی صحیح و اعمال ابزار‌های سیاستی از گاز استفاده شود، ما زمستان بسیار سختی را روبرو بودیم و حداقل ۱۵۰ تا ۲۰۰ میلیون متر مکعب در بخش‌های نیروگاهی و صنعتی کسری حاصل می‌شد، اما اعمال تعرفه‌های پلکانی و اعطای سوخت جایگزین در صرفه‌جویی گاز در زمستان ۱۴۰۰ بسیار تاثیرگذار بود.وی ادامه داد: وزارت نفت با همکاری مجموعه‌های مرتبط توانست سوخت موردنیاز صنایع عمده و نیروگاه‌ها را با سوخت‌های جایگزین تامین کند تا عدم اعطای گاز به این واحد‌ها را با سوخت‌های مایع جبران کند. باید در زمینه تولید با توجه به شرایط کلی اقتصاد جهان، به سمت افزایش تولید و سرمایه‌گذاری برویم و البته مدیریت و بهینه‌سازی طرف مصرف نیز بسیار مهم است و باید به سمت اصلاحات جدی در این زمینه برویم.عضو کمیسیون انرژی مجلس با اشاره به درنظر نگرفتن منابع موردنیاز برای طرح‌های توسعه‌ای وزارتخانههای مرتبط با انرژی و کم و کاستی‌های بودجه ۱۴۰۱ گفت: متاسفانه نمایندگان مجلس در جریان بررسی بودجه ۱۴۰۱ به وزارتخانههای مرتبط با صنعت انرژی از جمله وزارت نفت کم توجهی کردند و منابع موردنیاز برای طرح‌های توسعه‌ای را در نظر نگرفتیم و حتی برخی منابع را از دسترس وزارت نفت خارج کردیم.رحیمی مظفری در پایان با اشاره به مشکلات مختلف در زمینه تامین پایدار گاز برای زمستان و سربلندی وزارت نفت در عبور از زمستان ۱۴۰۰ بدون بحران جدی افزود: علی رغم مشکلاتی که برای این وزارتخانه از ابتدا ایجاد شد، از جمله میتوان به حمله سایبری در آبان ۱۴۰۰ اشاره کرد و همچنین وجود تحریم‌ها و کسری شدید گاز برای زمستان ۱۴۰۰، وزارت نفت بدون ایجاد بحران جدید و با برنامه‌ریزی دقیق به سمت بهبود شرایط رفت و در زمستان ۱۴۰۰ با موفقیت کسری گاز را مدیریت کرد و میتوان گفت که این وزارتخانه یکی از موفق‌ترین وزارتخانه‌ها بود و نمایندگان مجلس به دلیل اقدامات به موقع و سریع از وزارت نفت تشکر می‌کند.
به گزارش تابناک به نقل از ایکوپرس- پس از بازدید رییس جمهوری محترم از ایران‌خودرو در اسفندماه سال گذشته و صدور فرمان برای بهبود تولید و عرضه خودرو، نظارت و پیگیری‌های مستمر وزیر صنعت، معدن و تجارت و با همت مجموعه کارکنان و قطعه‌سازان، کاهش تعداد خودروهای دارای کسری قطعه در دستور کار قرار گرفت و بر همین اساس، رکوردهای جدیدی در این حوزه رقم خورد.در همین پیوند، روز گذشته ۲۵ فروردین‌ماه ۶۰۳۰ دستگاه خودرو در سایت‌های تولیدی گروه صنعتی ایران‌خودرو در سطح کشور تکمیل و آماده تحویل به مشتریان شد.تحقق فرامین رییس جمهوری محترم در حوزه‌های مختلف تولید، توسعه محصول، افزایش کیفیت، صادرات و… با جدیت در گروه صنعتی ایران‌خودرو در حال اجرا و پیگیری است و نتایج آن نیز در سال جاری با افزایش تیراژ تولید، عرضه محصولات جدید، افزایش کیفیت و سایر محورها نمایان خواهد شد.این خودروساز با افزایش گارانتی محصولات به سه سال یا ۶۰ هزار کیلومتر پیمایش، در مسیر تحقق فرامین رییس جمهوری محترم و رضایتمندی مشتریان گام برداشته است.
به گزارش تابناک اقتصادی؛ طبق اعلام سازمان برنامه و بودجه کشور، افرادی که ۲۲ بهمن گذشته و نوروز امسال مشمول دریافت یارانه بودند، یارانه ویژه ماه رمضان را دریافت خواهند کرد. یارانه کمک معیشتی ماه مبارک رمضان به حساب سرپرستانی که به هر دلیلی از سهام عدالت جا افتاده‌اند، نیز واریز خواهد شد.
امید حاجتی مدیرعامل هدفمندسازی یارانه‌ها گفت: این یارانه به ۴ دهک اول، افراد تحت حمایت کمیته امداد و بهزیستی پرداخت می شود که در واقع برای ۳۱ میلیون نفر و ۷۷۱ هزار نفر در قالب ۱۱ میلیون و ۳۸ هزار و ۵۲۰ خانواده نفری ۱۵۰ هزار تومان واریز می شود.
یارانه کمک معیشتی به اقشار آسیب‌پذیر و با درآمد کم از ابتدای دولت سیزدهم تاکنون در دو مرحله و در مناسبت‌های سالروز پیروزی انقلاب اسلامی و عید نوروز به دهک‌های اول تا چهارم به انضمام افراد تحت پوشش و مستمری بگیران سازمان‌های حمایتی نظیر کمیته امداد امام خمینی (ره) و بهزیستی کشور پرداخت شده است.
تابناک هر روز بسته‌ای خبری از مطالب اقتصادی با اهمیت و مهم ایران و جهان همچون تغییرات در بازار انرژی، بازار طلا، سکه، مسکن، نفت، خودرو و … تا خبر‌ها و رویداد‌های جذاب اقتصادی را گردآوری می‌کند.
به گزارش «تابناک اقتصادی»؛ این پیمانه تیتر‌هایی همچون انتقاد رئیس اتاق بازرگانی ایران از مصوبه دستمزد، سرعت در ساخت مسکن نباید کیفیت را تحت تاثیر قرار دهد، ۹۸۰ هزار واحد زمین برای نهضت ملی مسکن تعیین شد، پرداخت یارانه ویژه ماه رمضان، حباب سکه افزایش یافت و دلیل افزایش قیمت نفت را در بر دارد.
انتقاد رئیس اتاق بازرگانی ایران ازمصوبه دستمزد
رئیس اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی ایران با اشاره به موضوع مصوبه دستمزد مبنای سال ۱۴۰۱ گفت: این تصمیم اگرچه با نیت کمک به قشر کارگر اخذ شده اما تبعات آن کاهش بیشتر قدرت خرید کارگران خواهد بود. غلامحسین شافعی اظهار کرد: موضوع مصوبه دستمزد مبنای سال ۱۴۰۱ دغدغه‌های جدی را برای بخش‌های مختلف اقتصادی و تولیدی ایجاد کرده است. این نگرانی بیشتر از باب رشد تورم و تبعات آن برای جامعه است. هم‌اکنون در جامعه شاهد رشد هزینه‌ها هستیم. رئیس اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی ایران بیان کرد: سال‌هاست که موضوع دستمزد و تورم در تقابل جدی با یکدیگر قرار داشته و عمدتا هم تورم پیروز این میدان بوده اما امسال نگرانی‌های فعالان بخش اقتصادی در این زمینه مضاعف است. معاون اول رییس‌جمهور نیز بر این موضوع تمرکز دارد و امیدوارم این مساله مورد توجه جدی قرار بگیرد و تبعات آن تعدیل شود.
خبر خوب بانک جهانی برای اقتصاد ایران
بانک جهانی با بیان اینکه اقتصاد ایران به احیای تدریجی خود که از اواسط سال ۲۰۲۰ آغاز شده است ادامه می‌دهد، اعلام کرد: اقتصاد ایران به آرامی از رکود یک دهه گذشته خارج می‌شود. بانک جهانی در گزارش اکتبر ۲۰۲۱ (مهر ۱۴۰۰) خود رشد اقتصادی ایران برای سال ۲۰۲۲ را ۲.۴ درصد برآورد کرده بود. این نهاد غربی، در گزارش جدید خود، رشد اقتصادی ایران را با توجه به تحولات داخلی و خارجی، ۱.۳ درصد بالا برده و پیش‌بینی کرده اقتصاد ایران امسال ۳.۷ درصد بزرگ شود. بانک جهانی رشد اقتصادی ایران در سال گذشته میلادی را ۴.۱ درصد و در سال ۲۰۲۰ حدود ۳.۴ درصد برآورد کرده است. بانک جهانی همچنین نرخ تورم ایران در سال گذشته را ۴۰.۱ درصد برآورد و تخمین زده این نرخ در سال جاری به ۳۷.۶ درصد و در سال آینده به ۳۴.۸ درصد کاهش یابد.
سرعت در ساخت مسکن نباید کیفیت را تحت تاثیر قرار دهد
رییس جمهور با اشاره به نیاز سالانه کشور به یک میلیون مسکن و ضرورت جبران عقب‌ماندگی‌های گذشته در این زمینه بر ضرورت سرعت در ساخت مسکن و تحویل به هنگام به متقاضیان تاکید کرد و گفت: البته نباید مسئله سرعت در کار، سبب شود که دقت و کیفیت در ساخت مسکن نادیده گرفته شود. وظیفه شما ساخت مسکن ایمن، مطمئن و مستحکم است و هر گونه کم‌توجهی به این اصل زیان‌های سنگینی در پی خواهد داشت.
۹۸۰ هزار واحد زمین برای نهضت ملی مسکن تعیین شد
معاون وزیر راه و شهرسازی از تامین قطعی حدود ۹۸۰ هزار واحد زمین با کاربری مسکونی طی ۶ ماه گذشته برای ساخت نهضت ملی مسکن خبر داد. محمود محمودزاده گفت: یک میلیون و ۴۰۰ هزار واحد زمین هم شناسایی شده که باید تعیین کاربری یا الحاق به محدوده و یا بررسی فنی در سطح شوراهای برنامه‌ریزی استان‌ها و شورای عالی معماری و شهرسازی شود. وی افزود: در صورت تعیین تکلیف نهایی، زمین برای ساخت ۲ میلیون و ۳۰۰ هزار واحد مسکونی تأمین شده است.
به گفته معاون وزیر راه از ۴ میلیون واحدی که قرار است طی ۴ سال ساخته شود ۳ میلیون و ۲۰۰ هزار واحد شهری و ۸۰۰ هزار واحد روستایی است. محمودزاده گفت: اراضی تأمین شده زمین‌های وزارت راه و شهرسازی است و تاکنون از سایر دستگاه‌ها زمینی تأمین نشده است. معاون وزیر راه و شهر سازی درباره اینکه چه موانعی موجب امتناع سازمان‌ها از واگذاری زمین‌های خود به وزارت راه برای شهرک سازی شده است، گفت: دو قانون موازی وجود دارد، قانون نخست جهش تولید مسکن است که بر آزادسازی زمین برای ساخت مسکن تاکید دارد، دیگری قانونی است که در بودجه سالانه تحت عنوان مولدسازی آمده است که به دستگاه‌ها اجازه می‌دهد اراضی در اختیار خود را برای تأمین اعتبار بفروشند و برای همین دستگاه‌ها زمین‌ها را خرج کسری اعتبارات خود می‌کنند.
سقف وام قرض الحسنه ۲۰۰ میلیون تومان شد
رئیس دایره اعتبارات بانک‌های تجاری بانک مرکزی درباره افزایش وام قرض الحسنه در سال ۱۴۰۱ گفت: سقف تسهیلات قرض الحسنه اعطایی به اشخاص حقیقی تا ۲۰۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرده و دوره بازپرداخت آن ۶۰ ماهه است. هاشم مولایی که در مصاحبه با رادیو سخن می گفت افزود: سقف تسهیلات اشتغالزایی برای کسب و کارهای خرد و کوچک هم به ۵۰۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرده و دوره بازپرداخت آن حداکثر ۸۴ ماه تعیین شده و به بانک‌های قرض الحسنه مهر رسالت هم ابلاغ شده است. وی درباره اینکه چه شرکت‌ها و کسب و کارهایی می‌توانند از این تسهیلات استفاده کنند؟ توضیح داد: هدف قانونگذار این است که کسب و کارهای خرد و کوچک و شرکت‌های کوچک رونق بگیرد و به تشخیص بانک می‌توانند از این تسهیلات بهره‌مند شوند و اشخاص حقیقی و کسانی هم که کسب و کاری را راه می‌اندازند، می‌توانند به این بانک‌ها برای دریافت مراجعه کنند.
دلارهای خشکبار به موبایل‌های بالای ۶۰۰ دلار نرسید
رییس اتحادیه دستگاه‌های مخابراتی و ارتباطی گفت: سال گذشته مصوبه کارگروه هماهنگی سیاست‌های ارزی و تجاری مقرر کرد برای گوشی‌های بالای ۶۰۰ دلار، ارز حاصل از صادرات خشکبار به آنها تخصیص داده شود و از آنجایی که واردکنندگان تلفن همراه نتوانستند این ارز را از صادرکنندگان دریافت کنند شاهد گرانی ۵ تا ۶ میلیونی این گوشی‌ها در بازار هستیم.
پرداخت یارانه ویژه ماه رمضان؛ امشب
ساعت ۲۴ امشب مبلغ ۱۵۰ هزار تومان به ازای هر نفر به عنوان یارانه کمک معیشتی ماه مبارک رمضان به حساب سرپرستان خانوارهای شناسایی‌شده واریز خواهد شد.
پیشنهاد ۴۳ میلیارد دلاری ثروتمندترین مرد جهان برای خرید توییتر
ایلان ماسک، کارآفرین میلیاردر با اعلام این که توییتر باید خصوصی شود تا رشد کند و به یک پلتفرم برای آزادی بیان تبدیل شود، پیشنهاد خرید نقدی ۴۳ میلیارد دلاری این شرکت شبکه اجتماعی را عرضه کرد. ایلان ماسک که در حال حاضر دومین سهامدار بزرگ توییتر است، در برنامه تد تاک در ونکوور درباره پیشنهاد خرید توییتر گفت: تصور می‌کنم خیلی مهم باشد که فضای انحصاری برای آزادی بیان وجود داشته باشد. ماسک این پیشنهاد را روز چهارشنبه در نامه‌ای به هیات مدیره توییتر مطرح کرد و روز پنج شنبه در اظهارنامه رگولاتوری علنی شد. پیشنهاد قیمت ۵۴.۲۰ دلار به ازای هر سهم، ۳۸ درصد بالاتر از قیمت نهایی سهام توییتر در اول آوریل است که آخرین روز معاملات سهام این شرکت پیش از اقدام ماسک برای خرید ۹.۱ درصد سهم در توییتر بوده است. ماسک که بر اساس فهرست فوربس، ثروتمندترین مرد جهان با دارایی بالغ بر ۲۷۳.۶ میلیارد دلار است، پیشنهاد پیوستن به هیات مدیره توییتر را یک روز پس از افشای خرید سهام این شرکت رد کرد.
آگراوال: توییتر گروگان پیشنهاد خرید ایلان ماسک نمی‌شود
پاراگ آگراوال، مدیرعامل توییتر در دیدار با کارمندان این شرکت به آنها اطمینان داد توییتر با خبر پیشنهاد ایلان ماسک برای خرید این شرکت، گروگان گرفته نمی شود. یک منبع آگاه که مایل نبود نامش فاش شود، به رویترز گفت: آگراوال با پاسخگویی به سوالات کارمندان توییتر که در سرویس پیام رسانی اسلک ارسال شده بود، کارمندان را تشویق کرد متمرکز بمانند و به آنها گفت: ما به عنوان کارمندان، هر اتفاقی بیافتد را کنترل می‌کنیم. این دیدار پس از انتشار این خبر برگزار شد که ایلان ماسک، مدیرعامل شرکت تسلا، خرید توییتر به مبلغ ۴۳ میلیارد دلار را پیشنهاد کرده است. آگراوال به کارمندان توییتر گفت که هیات مدیره به بررسی پیشنهاد ماسک ادامه می‌دهد اما نمی‌تواند جزئیات بیشتری در اختیار کارمندان قرار دهد.
در یک بخش از جلسه پرسش و پاسخ، یک کارمند درباره چگونگی رسیدن این شرکت به تصمیم دادن پیشنهاد یک کرسی در هیات مدیره این شرکت سوال کرد و گفت: آیا توییتر همه میلیاردرها را به هیات مدیره خود دعوت خواهد کرد. آگراوال پاسخ داد که هیات مدیره در جهت بهترین منافع سهامداران عمل می کند. به نقل از ایسنا؛ بر اساس گزارش رویترز، مدیرعامل در پاسخ به پرسش دیگری مبنی بر این که تعریف ایلان ماسک از آزادی بیان را چه می بیند و آیا تعریف وی با رویکرد توییتر نسبت به این مفهوم همخوانی دارد، پاسخ مستقیم نداد و گفت: کار این شرکت به تداوم بهبود سلامت مکالمات در توییتر متمرکز است.
دلیل افزایش قیمت نفت
نفت در آستانه تعطیلات آخر هفته طولانی، روز پنج شنبه تحت تاثیر اقدام اتحادیه اروپا در بررسی ممنوعیت نفت روسیه در قیمت بالاتری بسته شد و به رشد هفتگی دست یافت. بهای معاملات وست تگزاس اینترمدیت در ۱۰۷ دلار در هر بشکه بسته شد و برای کل هفته ۸.۸ درصد رشد نشان داد. بهای معاملات نفت برنت برای تحویل در ژوئن با دو دلار و ۹۲ سنت افزایش، در ۱۱۱ دلار و ۷۰ سنت در هر بشکه بسته شد.
حباب سکه افزایش یافت
کشتی آرای نایب رییس اتحادیه طلا و جواهر تهران در خصوص تحولات بازار طلا در هفته اخیر اظهار داشت: در یک هفته گذشته قیمت انس جهانی همواره سیر صعودی داشت و با ۲۲ دلار افزایش در آخرین معاملات روز گذشته به یک هزار و ۹۶۷ دلار رسید. در طول هفته گذشته به‌جز نوسانات بهای انس جهانی نرخ ارز نیز نوسانات شدیدی داشت به طوری که از ابتدای هفته سیر صعودی داشت و تا روز چهارشنبه به کانال ۲۸ هزار تومان وارد شد و حتی با قیمت ۲۸ هزار و ۲۵۰ هزار تومان معامله می‌شد.کشتی آرای با بیان اینکه روز چهارشنبه انتشار دو خبر نرخ ارز را تحت تأثیر قرار داد و موجب نزول قیمت ارز به کانال ۲۷ هزار تومان شد، افزود: یکی خبر آزادسازی منابع ارزی و دیگری اطلاق قاچاق به ارزهای خانگی بیش از حد نصاب بود و موجب شد عرضه ارزهای خانگی به بازار افزایش یابد درنتیجه نرخ ارز کاهش یابد. وی افزود: درنتیجه میتوان گفت افزایش قیمت انس جهانی طلا و کاهش نرخ ارز یکدیگر را پوشش دادند و قیمت طلا و سکه تغییر محسوسی نداشت اما حباب سکه افزایش یافت. قیمت سکه طرح قدیم در آخرین معاملات روز پنجشنبه به ۱۲ میلیون و ۹۵۰ هزار تومان رسید که به طور متوسط ۱۰۰ هزار تومان افزایش هفتگی و سکه طرح جدید به ۱۳ میلیون و ۱۵۰ هزار تومان رسید که ۱۸۰ هزار تومان افزایش قیمت حباب سکه را شاهد بودیم. نایب‌رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران گفت: نیم‌سکه، ربع‌سکه و سکه‌های گرمی نیز در آخرین معاملات هفته گذشته نسبت به ابتدای هفته ۵۰ هزار تومان افزایش قیمت داشتند. قیمت هر مثقال طلای آب‌شده در هفته گذشته به طور متوسط پنج میلیون و ۶۷۰ هزار تومان بود و تغییری نداشت و هر گرم طلای ۱۸ عیار در دوره مذکور. یک میلیون و ۳۰۷ هزار تومان بود و مشاهدات حاکی از این است که تغییری نداشت.
بانک جهانی که در سال گذشته رشد اقتصادی ۲.۴ درصدی برای ایران در سال ۲۰۲۲ پیش‌بینی کرده بود، برآورد خود را به ۳.۷ درصد ارتقا داد.
به گزارش ایرنا، بانک جهانی در گزارش اکتبر ۲۰۲۱ (مهر ۱۴۰۰) خود رشد اقتصادی ایران برای سال ۲۰۲۲ را ۲.۴ درصد برآورد کرده بود.
این نهاد غربی، در گزارش جدید خود، رشد اقتصادی ایران را با توجه به تحولات داخلی و خارجی، ۱.۳ درصد بالا برده و پیش‌بینی کرده اقتصاد ایران امسال ۳.۷ درصد بزرگ شود.
بانک جهانی رشد اقتصادی ایران در سال گذشته میلادی را ۴.۱ درصد و در سال ۲۰۲۰ حدود ۳.۴ درصد برآورد کرده است.
بانک جهانی همچنین نرخ تورم ایران در سال گذشته را ۴۰.۱ درصد برآورد و تخمین زده این نرخ در سال جاری به ۳۷.۶ درصد و در سال آینده به ۳۴.۸ درصد کاهش یابد.
روز گذشته مرکز آمار ایران جدیدترین گزارش شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی خانوارهای شهری در آخرین فصل سال گذشته را منتشر کرد.به گزارش تابناک اقتصادی؛ بررسی جزئیات منتشر شده از سوی مرکز آمار، بیان گر شوک تورمی دیگری بر معیشت مستاجران بود. به گونه‌ای که آمار منتشر شده نشان می‌دهد در سه ماهه پایانی سال گذشته، شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری، به عدد ۲۷۹.۷ رسیده است که نسبت به فصل قبل، ۶.۴ درصد افزایش داشته است. در این میان، نکته مهمی که از شوک تورمی به گروهی از مستاجران حکایت داشت، افزایش ۵۰.۹ درصدی متوسط اجاره بها برای کل خانوار‌هایی بود که در فصل زمستان ۱۴۰۰، تمدید قرار داد داشته اند. این رقم حدود ۵۱ درصدی در شرایطی است که در پاییز ۱۴۰۰، این میزان افزایش در سطح ۳۹ درصدی قرار داشت و حالا مستاجرانی در سه ماهه پایانی سال قبل، به تمدید قرارداد اقدام کرده اند، با جهش ۵۱ درصدی مواجه بوده اند.
همسویی مرکز آمار و بانک مرکزی
در حالی که مرکز آمار از افزایش ۵۱ درصدی اجاره بها برای خانوار‌هایی که در فصل زمستان ۱۴۰۰، تمدید قرار داد داشته اند خبر می‌دهد، چندی پیش نیز بانک مرکزی در گزارشی به تغییرات بازار مسکن و اجاره. باوجوداینکه تورم نقطه‌به‌نقطه بازار مسکن شهر تهران در اسفندماه ۱۴۰۰ حدود ۲۴ درصد (۱۶ درصد) کمتر از تورم عمومی کشور است، گزارش بانک مرکزیی نشان می‌دهد در بازار اجاره همچنان تنور تورم شعله‌ور بوده و آن‌گونه که آمارهای بانک مرکزی نشان می‌دهد، در اسفندماه شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران ۴۵،۸ درصد و در کل مناطق شهری ۵۰.۲ درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل رشد کرده است؛ بنابراین دو گزارش از نهاد و سازمان معتبر، حکایت از افسارگسیختگی در بازار مسکن و اجاره دارد، روندی که در صورت بی توجهی دولتمردان و مسئولان مرتبط، می‌تواند به چالشی بسیار اساسی و جدی در چند هفته آتی تبدیل شود؛ زیرا در فصل جابجایی ها، نرخ‌های نجومی برای اجاره نشینی بیش از پیش رونمایی خواهد شد و این مستاجران هستند که باید خانه به دوش شوند و با مشکلات بسیاری دست و پنجه نرم کنند.
مستاجران چشم انتظار برنامه حمایتی دولت سیزدهم
رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی اسفندماه سال گذشته در اظهاراتی گفته بود: حدود ۸ میلیون مستاجر و حدود ۹ میلیون جوان مجرد در کشور داریم که از مشکلات آنها نداشتن مسکن است.
در این میان با نزدیک شدن به فصل جابجایی ها، بخش قابل توجهی از مردم با افزایش عجیب نرخ‌های اجاره روبرو خواهند شد. این چالش حتی صدای نمایندگان مجلس را هم درآورده است. در این باره، اسماعیل حسین زهی، نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با اشاره به وضعیت نامناسب اجاره بها مسکن در سال جاری گفت: متاسفانه در سال‌های اخیر، شاهد رشد سرسام آور اجاره بها مسکن بودیم. در سال جاری نیز این افزایش‌ها ادامه دار بوده، به حدی که صدای مردم را درآورده است. این موضوع یکی از گلایه‌های جدی اعضای کمیسیون عمران از وزیر راه و شهرسازی بود که در جلسه با وی مطرح کردند.وی با بیان اینکه اجاره بها مسکن در خلأ نظارتی متولیان امر، روز به روز در حال افزایش است، اظهار کرد: دولت باید جدی به این موضوع ورود کرده و اجاره رشد افسارگستخه اجاره خانه را ندهد. این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: برخی مسئولان دولتی عنوان می‌کنند که با ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن، بازار به تعادل نسبی رسیده و ترمز افزایش قیمتها کشیده خواهد شد؛ اما این موضوع برای بلندمدت مفید و اثربخش است. در حال حاضر بخش عظیمی از جوانان بعد از ازدواج به دنبال اجاره مسکن بوده که با چنین قیمت‌هایی به شدت دچار مشکل هستند. وزارت راه و شهرسازی و وزارت صمت باید به موضوع گرانی اجاره بها مسکن ورود کنند، اگر از ابتدای سال برنامه‌ای برای کنترل بازار در نظر گرفته نشود تا پایان سال شاهد افزایش چشمگیر اجاره بها خواهیم بود.
برنامه دولت چیست؟
در شرایطی که در یکی دو سال گذشته، سیاست حمایتی دولت از مستاجران بر دو محور سقف اجاره بها و تسهیلات ودیعه مسکن، متمرکز بوده است؛ حالا به نظر می‌رسد دولت باید به دنبال راهکار دیگری باشد. زیرا پیش‌تر در بهمن ماه ۱۴۰۰، در جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت به ریاست آیت‌الله دکتر سید ابراهیم رئیسی، گزارش مرکز آمار ایران در مورد تورم دی ماه و اجاره مسکن در سبد هزینه خانوار مطرح و پس از بررسی مقرر شد ستاد هماهنگی اقتصادی سیاست حمایتی در این زمینه را با هدف کنترل رشد اجاره بها و حمایت از اجاره‌نشینان تدوین و ارائه کند.
وزارت راه به دنبال اجاره داری حرفه‌ای
در هفته‌های پایانی سال گذشته، محمود محمودزاده معاون وزیر راه وشهرسازی گفت: برنامه ریزی شده تا بازار اجاره مسکن با اجرای طرح اجاره داری حرفه‌ای در سال جدید به تعادل برسد. به گفته معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی، پرداخت وام ودیعه مسکن با همکاری بانک مرکزی و همچنین تعیین سقف اجاره با توجه به شرایط کرونایی در سال‌های گذشته، از دیگر برنامه‌هایی است که نقش موثری در کنترل نرخ‌های اجاره دارد. بازار مسکن با استفاده از اقدامات موثر از جمله ساخت ۳۰۰ هزار واحد در قالب طرح اجاره داری حرفه‌ای و همچنین افزایش تولید به سمت آرامش هدایت می‌شود.باید یادآور شد که وزارت راه و شهرسازی حدود دو سال است که در حال پیگیری تصویب طرح اجاره‌داری حرفه‌ای و حمایت از تولید و عرضه مسکن است. در طرح اجاره‌داری حرفه‌ای، سرمایه‌گذاران می‌توانند در اراضی دولتی اقدام به ساخت و ساز کرده و سپس واحدهای ساخته شده را با «تعرفه‌های در نظر گرفته شده از سوی وزارت راه و شهرسازی»، به اقشار بدون مسکن، خانه اولی‌ها، زوج‌های جوان و… برای مدت معلوم واگذار کنند.پیش‌تر در تابستان سال گذشته، محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در گفتگو با مهر درباره آخرین وضعیت برنامه این وزارت در خصوص اجاره داری حرفه‌ای گفته بود: “در بحث اجاره داری حرفه‌ای، چند شاخه کلی در خصوص آن دیده شده است؛ یکی موضوع تأسیس شرکت‌های اجاره داری حرفه‌ای است که بخش خصوصی هستند و کمک‌هایی از دولت دریافت کرده و به همان نسبت که کمک دریافت می‌کنند، قیمتهای در نظر گرفته شده برای مستأجران، قابلیت کنترل و نرخ گذاری از سوی دولت خواهد داشت. گونه دوم، دستگاه‌هایی مانند شهرداری‌ها و نهاد‌های خدماتی و حمایتی هستند که در این آئین نامه مجاز شمرده شده اند که تعدادی از واحدهای احداثی را به صورت اجاره‌ای سرمایه گذاری کرده و در اختیار واجدان شرایط قرار دهند. وی خاطرنشان کرد: گونه سومی که در این آئین نامه (در صورت تصویب در هیئت دولت) در نظر گرفته شده، افرادی هستند که هم اکنون هم در حال اجاره داری هستند، ولی نه به صورت حرفه‌ای؛ بلکه به صورت سنتی. در این ساختار این افراد می‌توانند از مزایای اجاره داری حرفه‌ای استفاده کنند. تبدیل اجاره داری سنتی به حرفه‌ای می‌تواند منجر به افزایش واحدهای اجاری به بازار شود و از سوی دیگر امکان نرخ گذاری و کنترل بازار اجاره را فراهم می‌کند. معاون وزیر راه و شهرسازی درباره معافیت مالیاتی شرکت‌های اجاره داری حرفه‌ای افزود: بر اساس قانون مالیات‌های مستقیم، مالکان بیش از ۱۵۰ متر مسکن اجاره‌ای در تهران و ۲۰۰ متر در سایر شهرها، مشمول مالیات می‌شوند؛ در این خصوص مالیات بر اجاره مطرح نیست؛ در اجاره داری حرفه‌ای، موضوع مالیات بر اجاره لغو شده و این شرکت‌ها معاف از مالیات هستند؛ به طور کلی در طرح اجاره داری حرفه‌ای، مشوق‌های مالیاتی یکی از ابزار‌هایی است که به توسعه این طرح و تشویق به سرمایه گذاری در آن کمک می‌کند. “در هر صورت به نظر می‌رسد در سال جاری، دولت علاوه بر سیاست اجرای سقف نرخ اجاره همچون دو سال اخیر و همچنین وام ودیعه مسکن، قصد دارد به سمت اجرای سازوکار اجاره داری حرفه‌ای حرکت کند؛ اقداماتی که با توجه به موج رشد نقدینگی و تورم موجود، بایستی هرچه سریع‌تر از سوی دولت عملیاتی شود وگرنه اثرگذاری خود را از دست خواهد داد.
در این شرایط، باید به تجربه تلخ گذشته نیز توجه داشت؛ جاییکه دو راهکار حمایتی دولت یعنی تعیین سقف نرخ اجاره و وام ودیعه مسکن، هر دو با شکست مواجه شدند و نتیجه مطلوبی حاصل نشد. زیرا همان طور که در گزارشی در تابناک اقتصادی اشاره شده بود، وام اجاره در سال گذشته به دست بسیاری از متقاضیان نرسید و با سنگ اندازی بانک های عامل و سختگیری های بسیار، مستاجران از رسیدن به تسهیلات بانکی محروم شدند و از سوی دیگر، آمارهای بانک مرکزی و مرکز آمار نیز در دو سال اخیر نشان از عدم اجرای تعیین سقف اجاره در معاملات بازار اجاره مسکن حکایت دارد. بنابراین در صورتی که دولت قصد داشته باشد تا این دو راهکار گذشته را برای امسال نیز تمدید کند، بهتر است از تجربیات گذشته و گرفتاری مردم درس بگیرد و با تغییراتی اثرگذار، برای اجرای آن گام بردارد.
افزایش قیمت گوشت قرمز از اسفندماه تاکنون بازار این محصول پروتئینی را کم رونق کرده است؛ به طوری که بنا به گفته رئیس اتحادیه گوشت گوسفندی تقاضا برای گوشت قرمز کاهش یافته و بازار به شدت دچار رکود شده است.
به گزارش ایسنا، بر اساس مشاهدات میدانی از خرده فروشی‌های سطح شهر تهران قیمت هر کیلو شقه گوسفندی ۱۵۵ تا ۱۷۰ هزار تومان، ران گوسفندی ۱۷۵ تا ۲۰۰ هزار تومان و ران گوساله نیز ۱۶۰ تا ۱۷۰ هزار تومان است.
این در حالیست که در میانه اسفند۱۴۰۰ بر اساس مشاهدات میدانی قیمت هر کیلو شقه گوسفندی ۱۳۰ تا ۱۴۰ هزار تومان، ران گوسفندی ۱۵۵ تا ۱۷۰ هزار تومان و ران گوساله نیز ۱۵۰ تا ۱۶۰ هزار تومان بود.
گفتنی است قیمتهای ذکر شده حدودی بوده و ممکن است در برخی مناطق بیشتر یا کمتر باشد.
در میادین میوه وتره باز نیز قیمت هر کیلو ران تازه گوساله ۱۳۹ هزار تومان، ران تازه گوسفندی ۱۳۹ هزار و۵۰۰ تومان، شقه گوسفندی۱۱۶ هزار و ۹۰۰ تومان، راسته با استخوان گوسفندی ۱۲۵ هزار و ۶۰۰ تومان و راسته بدون استخوان گوساله ۱۳۹ هزار تومان است.
قیمت گوشت قرمز از اواخر اسفندماه سال گذشته روند افزایشی به خود گرفت و این روند صعودی تا کنون نیز ادامه یافته است. مدیرعامل اتحادیه مرکزی دام سبک کشور در این رابطه می‌گوید که به دلیل انباشتگی و مازاد دام و از آن طرف ممنوعیت صادرات، کاهش مصرف و واردات گوشت، قیمت دام زنده کاهشی شده است ولی مافیای گوشت اجازه نمی‌دهند قیمت گوشت قرمز در بازار کاهش یابد، زیرا اگر قیمت گوشت در داخل کشور بالا باشد واردات صرفه اقتصادی بیشتری دارد.
علی اصغر ملکی – رئیس اتحادیه گوشت گوسفندی – نیز در آخرین اظهارات خود گفته است که به دلیل بالا بودن قیمتها و کاهش شدید توان خرید مردم تقاضا برای گوشت قرمز کاهش یافته و بازار به شدت دچار رکود شده است.
قیمت طلا امروز پنجشنبه ثابت بود اما قیمتها برای دومین افزایش متوالی هفتگی تعیین شد زیرا بحران اوکراین و افزایش فشارهای تورمی جذابیت این فلز امن را افزایش داد.
به گزارش ایسنا، قیمت طلا در روز چهارشنبه به بالاترین حد یک ماهه رسیده بود زیرا افزایش قیمت مصرف‌کننده جذابیت آن را به عنوان محافظ تورم تقویت کرد و به نظر می‌رسد سرمایه‌گذاران به افزایش قریب‌الوقوع نرخ بهره توسط فدرال رزرو توجه می‌کنند. هر اونس طلا در ساعت ۷ و ۵۰ دقیقه صبح به وقت شرقی با یک درصد کاهش به ۱۹۷۶ دلار و ۳۰ سنت رسید و روز گذشته با ۱۹۷۹ دلار و ۳۶ سنت معامله شد.
در بازار معاملات آتی آمریکا نیز با ۰.۰۵ درصد کاهش به ۱۹۷۷ دلار و ۳۰ سنت رسید و روز گذشته با ۱۹۸۳ دلار و ۲۰ سنت معامله شد. این فلز گرانبها در هفته حدود ۱.۷ درصد رشد داشته است.
شمش بدون بازده در مواقع نامطمئن به عنوان یک ذخیره امن و پوششی در برابر تورم در نظر گرفته می‌شود. شاخص دلار آمریکا به دنبال کاهش بازدهی خزانه‌داری از بالاترین سطح ماه می ۲۰۲۰ کاهش یافت و باعث شد طلا برای دیگر دارندگان ارز جذابیت کمتری داشته باشد. معامله‌گران مشتاقانه منتظر نشست بانک مرکزی اروپا هستند.
به نقل از رویترز، در حالی که طلا به عنوان محافظ در برابر تورم در نظر گرفته می‌شود، نرخ بهره و بازده بالاتر ایالات‌متحده هزینه فرصت نگهداری شمش را افزایش می‌دهد. ادوارد میر تحلیلگر موسسه من کپیتال اظهار کرد: به نظر می‌رسد طلا افزایش نرخ های آمریکا را نادیده می‌گیرد و به طور خاص بر تورم متمرکز شده است.
دارایی‌های بزرگ‌ترین صندوق قابل معامله با پشتوانه طلا در جهان، یک درصد افزایش یافت و به ۱۱۰۴.۴۲ تن رسید.
در بازار فلزات ارزشمند، بهای هر اونس نقره با ۰.۳ درصد افزایش به ۲۵.۷۹ دلار در هر اونس رسید و پلاتین با ۰.۲ درصد افزایش به ۹۸۷.۹۷ دلار رسید و پالادیوم ۱.۸ درصد افزایش یافت و به ۲۳۵۷ دلار و ۶۱ سنت رسید.
شماری عوامل وجود دارد که قیمتهای نفت را به بالای ۱۰۰ دلار در هر بشکه برده است اما این روند صعودی ممکن است ناپایدار باشد.
به گزارش ایسنا، یک گفته معروف در صنعت نفت این است که تنها علاج قیمتهای بالای نفت، قیمتهای بالای نفت است. با جنگ در اروپا، عرضه جهانی محدودی که محدودتر می شود، قرنطینه های کرونایی در چین و ابهامات اقتصادی، قیمتهای نفت ممکن است سرانجام در سطح بالا پایدار نمانند. اگرچه قیمتهای نفت روز سه شنبه بهبود یافت، اما نفت برنت ابتدای هفته تحت تاثیر نگرانیها نسبت به تقاضا برای سوخت در چین، برای نخستین بار در چند هفته گذشته، به پایین ۱۰۰ دلار در هر بشکه سقوط کرده بود.
به گفته اندی لیپو از شرکت “لیپو اند آسوشیتس”، اگر شیوع ویروس کرونا ادامه پیدا کند، اوضاع ممکن است وخیم‌تر شود. وی به شبکه سی ان بی سی گفت: شیوع ویروس کرونا در چین منفی‌ترین عامل تاثیرگذار بر بازار نفت است. اگر شیوع بیماری در چین به افزایش موارد قرنطینه منجر شود، تاثیر آن بر بازارهای نفت قابل توجه خواهد بود.
با این حال کووید تنها عامل منفی نیست. به گفته جان کمپ، تحلیلگر رویترز، کندی اقتصادی در اروپا و آمریکای شمالی هم در روند اخیر قیمتهای نفت تاثیر گذاشته است. همچنین ابهامات و نوسان زیادی در بازار وجود دارد که باعث شده است خریداران بزرگ نفت مانند صندوقهای پوشش ریسک رویکرد محتاطانه‌تری برای خرید در پیش بگیرند.
اعلام برداشت هماهنگ شده ۲۴۰ میلیون نفت از ذخایر نفت استراتژیک آمریکا و اعضای آژانس بین‌المللی انرژی هم در پایین بردن قیمتها تاثیر گذاشته است اما تاثیر این اقدام بر مبنای شواهد تاریخی احتمالا موقتی خواهد بود؛ به خصوص که مجموع آزادسازی روزانه نفت، کمتر از برآورد آژانس بین‌المللی انرژی از میزان کاهش عرضه نفت روسیه در سه ماهه جاری خواهد بود.
با وجود کاهش قیمتها، نگرانی درباره رکود اقتصاد جهانی به قوت خود باقی مانده است زیرا حتی با وجود کاهش قیمت نفت، قیمت سوخت پایین نرفته است. آن طور که وال استریت ژرونال اوایل ماه میلادی جاری گزارش کرد، ترکیبی از عواملی نظیر قیمتهای بالای نفت، کمبود نیروی کار و تقاضای قوی برای کالاها، باعث مشکلات زیادی برای صنعت حمل و نقل بار شده است. این مشکلات به مشتریان منتقل خواهد شد و قدرت خرید آنها را ضعیف می کند.
با این حال کارشناسان می گویند هنوز زود است درباره خطر یک رکود صحبت شود و قیمتهای نفت باید برای مدت طولانی در سطح بالاتری بماند تا این خطر بدیهی شود.
اندی لیپو در این باره می گوید نفت برنت باید در حدود ۱۲۰ دلار در هر بشکه بالا بماند تا ریسک رکود به حدی جدی شود تا نگرانی درباره آن در آمریکا ایجاد شود.
به گفته استوارت گیکمان از موسسه CFRA Research، قیمت پایه باید بالای ۱۲۵ دلار در هر بشکه باشد تا باعث رکود در آمریکا شود.
با این حال در اروپا به دلیل قیمتهای بالاتر گاز طبیعی، رکود احتمالا عمیق‌تر می شود. در حال حاضر قیمتهای گاز طبیعی در اروپا معادل ۲۴۰ دلار هر بشکه نفت است که باعث تضعیف رقابت پذیری صنایع اروپایی شده و هزینه‌های زیادی را به مصرف کنندگان تحمیل کرده است.
با وجود همه این تحولات، نفت هنوز به سمت افزایش قیمت کشش دارد. اوپک هفته جاری برای اروپا روشن کرد اگر این بلوک بخواهد نفت روسیه را تحریم کند، برای جبران بشکه‌های نفت روسیه که از راهیابی به بازار بازمانده‌اند، اقدام نخواهد کرد. محمد بارکیندو، دبیرکل اوپک در مذاکرات با اتحادیه اروپا گفت: ممکن است شاهد از دست رفتن بیش از هفت میلیون بشکه در روز صادرات نفت و مایعات انرژی دیگر روسیه به دلیل تحریمهای جاری و آینده یا اقدامات داوطلبانه دیگر باشیم. با در نظر گرفتن دورنمای تقاضای فعلی، جبران از دست رفتن این حجم از عرضه غیرممکن خواهد بود.
بر اساس گزارش اویل پرایس، از دست رفتن این حجم نفت بعید است زیرا اتحادیه اروپا تمایلی ندارد چنین ضربه شدیدی به خود وارد کند. با این حال چشم انداز از دست رفتن این حجم از عرضه همچنان عامل حمایت کننده از قیمتها خواهد بود.
به گزارش «تابناک» به نقل از روابط عمومی بانک ایران زمین؛ در ابتدای جلسه میثم شمس آبادی مدیر منطقه از کلیه همکاران استان که در راستای تحقق اهداف بانک تلاش کردند، قدردانی کرد و گفت: نیروی انسانی سرمایه حیاتی یک سازمان است و در صورت آموزش صحیح متناسب با استعداد افراد و نیاز مجموعه، پیشرفت و موفقیت فردی و سازمانی را به همراه خواهد داشت.
شمس آبادی در ادامه گزارشی از عملکرد شعب در تجهیز و تخصیص منابع، وصول مطالبات، بانکداری مدرن در سال گذشته ارائه داد و از مسئولین شعب خواست تا به منظور سرعت بخشیدن به روند رشد استان نسبت به برنامه ریزی در جهت بازاریابی و انجام اقدامات موثر با هدف افزایش سهم از بازار در سال جاری اقدام نمایند.
مدیر منطقه ضمن اشاره به اهمیت تلاش برای حفظ مشتریان بالفعل بانک از طریق تکریم و توسعه ارتباط با ایشان، شناسایی و جذب مشتریان بالقوه را در اولویت اقدامات شعب قرار داد و از همکاران خواست تا در سال پیش رو همچون اسفند ماه با درایت و مشارکت مستمر در جلسات بازاریابی، زمینه ساز افزایش حداکثری سهم بانک از بازار استان باشند.
شمس آبادی در پایان صداقت و سلامت کاری را مهمترین خصوصیت بانکدار حرفه ای دانست و از همکاران خواست همیشه این مهم را مدنظر داشته باشند.
در ادامه جلسه محمود مصنع رضوی معاون اجرائی استان ارتقاء سطح دانش بانکی کارکنان را حائز اهمیت بیان کرد و از روسای شعب خواست تا به منظور برنامه ریزی در این خصوص اقدام کنند.
غلامرضا رخشانی معاون اداری مالی استان نیز برنامه ریزی صحیح را پیش نیاز اقدام موثر دانست و در ادامه به مباحثی از جمله نظافت شعب و آراستگی کارکنان اشاره کرد.
